ЖК «Май»

Расположение, транспортная доступность

Малоэтажный город-курорт «Май» находится в экологически чистом Ленинском районе Московской области, в окружении реликтовых лесных массивов и всего в 50 метрах от музея-заповедника «Горки Ленинские». За несколько минут можно дойти до реки Пахры и Большого пруда. Удачное расположение вблизи природы с преимуществами современного города дополняет отличная транспортная доступность. Расстояние до МКАД – 10 км по Каширскому шоссе, проходящему вплотную к комплексу, и 17 км по скоростной трассе М-4 «Дон». Общественный транспорт тоже предлагает альтернативные варианты: за 30-40 минут на автобусе или маршрутном такси до метро «Домодедовская» (интервал движения – 5-10 минут), или на местном автобусе до железнодорожной платформы Ленинская и далее за 45 минут до Павелецкого вокзала. В 15 минутах езды от комплекса расположен город Видное, в 20 минутах – аэропорт Домодедово.

Инфраструктура

Под строительство объектов инфраструктуры на территории комплекса выделено 10 Га территории. Проект застройки включает строительство собственного детского сада на 200 мест и школы на 200 учащихся, оборудование кабинета врача общей практики. Планируется возвести в ЖК спортивный комплекс с кортами для большого и настольного тенниса, мини-футбольным полем, беговыми и велосипедными дорожками, баскетбольным и волейбольным полями. В зимнее время на территории будет залит каток и построены ледовые горки. Более 850 кв. м площади запланировано под коммерческую недвижимость. На первых этажах работает супермаркет, планируется открытие магазинов, аптеки, кафе, студии красоты, бытовых служб. Прилегающая территория отводится под прогулочные зоны, которые будут озеленены, что украсит двор и позволит жителям чувствовать себя более комфортно. На придомовой территории разместят детские и спортивные площадки. Для автовладельцев построят гостевые парковки.

Благодаря столь масштабным застройкам, комплекс получил статус «города-курорта». Инфраструктура поселка городского типа Горки Ленинские представлена амбулаторией, библиотекой, продуктовыми магазинами, администрацией, детским садом «Росинка». Основные объекты (школы, детские сады, поликлиники и пр.) расположены в близлежащих поселках и городе Видное. Провести досуг можно будет в конноспортивном и пейнтобольном клубах. Город-курорт расположен у музея-заповедника «Ленинские горки», на территории которого есть музей-усадьба, конно-спортивный клуб. Поблизости есть трасса для велокросса и катания на квадроциклах, недалеко находятся пруд и река Пахра.

Надежность застройщика

ЖК «Май» строится компанией «Тройка РЭД» в лице ее дочернего подразделения ООО «Лещ Констракшн». За годы работы компания зарекомендовал себя надежным партнером. Фирма выполняет функции застройщика, технического заказчика, генерального подрядчика. В портфеле компании 8 проектов, 740 тыс. кв. м реализованной площади. Наиболее известные проекты застройщика – ЖК «Академический» в Люберцах, ЖК «Новокрасково» в п. Красково, ЖК «Видный Берег» в д. Ермолино, жилой дом «Лермонтовский» в Люберцах. Квартиры в комплексе продаются по 214-ФЗ и на различных условиях: с единовременной 100% оплатой, с помощью ипотечного кредита от 14 банков-партнеров или беспроцентной рассрочки от застройщика. Реализацией квартир занимаются эксклюзивные брокеры – компания Blackwood и агентство недвижимости BSA.

Архитектура

В состав ЖК войдут 10 монолитно-кирпичных многосекционных домов переменной этажности высотой от 3 до 5 этажей. Площадь застройки — более 18 га. Общая площадь квартир составляет 82 400 кв. метров. Дома оформлены в едином архитектурном стиле и общей композицией напоминают европейский квартал. Современные и стильные малоэтажные дома гармонично вписываются в окружающий ландшафт. В 2017 году город-курорт «Май» получил награду RREF Awards как лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса в Подмосковье.

Квартиры в домах подразделяются на классы: «эконом» – имеют небольшую площадь, «комфорт» – квартиры с гардеробными и панорамными балконами, «комфорт плюс» – квартиры с гостиными и видовыми террасами. Всего на реализацию представлено 1713 квартир площадью от 29 до 177 кв. м. Предпочтение в ЖК отдано одно- и двухкомнатным квартирам, студиям. Трехкомнатных квартир в комплексе немного. Высота потолков – 2,77 м. Отделка в квартирах не запланирована. Изюминкой комплекса является оригинальная идея застройщика, состоящая в том, что большинство первых этажей жилые и имеют отдельный вход со двора. Некоторые квартиры на первых этажах имеют выход на террасу или в собственный палисадник. В ЖК есть квартиры с выходом на крышу, откуда можно наблюдать закаты с рассветами над Пахрой и лесные пейзажи. Отделка фасадов подчеркивает природную стилистику комплекса: корпуса вблизи дороги отделаны кирпичом пестрых оттенков, а расположенные у леса дома облицованы панелями с деревянной текстурой.

Также в проекте предусмотрена концепция «дворы без машин», будет создано пространство для отдыха взрослых и детей, обеспечивающее безопасность и комфорт при нахождении на территории комплекса. Для занятий спортом предусмотрены волейбольные и баскетбольные площадки, места для воркаута и фитнеса, роликовые и велосипедные дорожки. Все подходы к домам будут оснащены оборудованием, создающим дополнительные удобства при передвижении маломобильных групп населения. В подъездах предусмотрены помещения для хранения колясок и велосипедов.